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Il MUTUO A TASSO MISTO offre l’opportunità adattare il tasso del MUTUO alle future condizioni del mercato.
Con questo tipo di mutuo si ha la possibilità di scegliere il tasso di “partenza” della propria RATA (a TASSO FISSO o a TASSO VARIABILE).
Ogni 1-2-3-5 anni ( dipende dalla scelta del periodo o prodotto) si potrà nuovamente cambiare la tipologia d del rimborso. E’ consigliato a chi desidera poter adattare il suo piano di rimborso al mutare delle sue aspettative di reddito e sull'andamento dei tassi di interesse.
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Beneficiari
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Privati e famiglie per acquisto di immobile a USO residenziale e/o a uso commerciale con finalità di investimento privato
Lavoratori dipendenti:
- Tempo indeterminato: almeno sei mesi documentato dal richiedente
- Tempo determinato: 6 mesi se con fideiussore con documentazione reddituale continuativa nel tempo.
- Pensionati.
- Autonomi: almeno 24 mesi di attività
- L'età massima a SCADENZA per il richiedente è da valutare a seconda dell’istituto bancario.
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Finalità del mutuo
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Acquisto
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Tipo di tasso/prodotto
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Tasso VARIABILE / FISSO
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Importo finanziabile
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Minimo 50.000 euro. Massimo 80% del valore dell’immobile.
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Durata
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10,15,20,25,30,35 anni
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Spese iniziali
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SPESE DI ISTRUTTORIA
IMPOSTA SOSTITUTIVA
SPESE DI PERIZIA
SPESE NOTARILI
le spese sopra elencate sono da verificare (come da convenzione)
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Coperture assicurative
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Assicurazione immobile obbligatoria, con pagamento anno ricorrente o anticipato in un’unica soluzione per tutta la durata del Mutuo.
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Penale rimborso anticipato
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Esente
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Garanzie richieste
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Verrà trasferita l’IPOTECA legata al mutuo originario. La BANCA provvederà a rinnovare l'ipoteca prima della scadenza del 20° anno con spese a carico della parte mutuataria per i mutui con durata superiore a 20 anni.
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Note
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L’imposta sostitutiva pari al 2% dell’importo del finanziamento, ridotta allo 0,25% nel caso di acquisto della “ prima casa “.
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*La valutazione delle richieste è di esclusiva competenza degli istituti finanziari convenzionati, a cui le richieste vengono indirizzate in base al profilo del cliente e al prodotto richiesto, pertanto lo SPREAD varierà volta per volta, in base ai vari parametri utilizzati.
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