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Si tratta di un’attività commerciale costituita da uno o più
professionisti iscritti al ruolo di agenti d’affari in mediazioni
immobiliari, tramite un differente sistema di pubblicità ha il compito
di acquisire immobili al fine di mettere in relazione venditori e
acquirenti...
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Il Preliminare di Vendita |
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Comunemente denominato “ compromesso “ è il contratto con il quale le
parti si obbligano a concludere un futuro contratto definitivo con la
promessa del venditore a cedere l'immobile al compratore a determinate
condizioni.
È un...
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Il contratto di compravendita è un contratto consensuale, ovvero
produce l'effetto traslativo e fa sorgere gli obblighi al momento della
conclusione del contratto.
La vendita dei beni immobili può essere a misura o a corpo, secondo rispettivamente che in contratto si faccia o meno riferimento...
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La Certificazione Energetica |
La certificazione energetica edifici è un passo obbligatorio le cui
radici risalgono alla L. 10/91 rivista ed integrata dal d.lgs. 192/2005
e successivamente ri-corretto e ri-integrato dal il d.lgs. 311/06.
La certificazione energetica negli edifici o negli immobili è un
obbligo e consiste sostanzialmente...
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L’incidenza maggiore è rappresentata dalle spese notarili. La
parcella cambia a seconda del valore dell’iscrizione ipotecaria a
garanzia del prestito che, di norma è il doppio dell’importo finanziato
con il mutuo.
Si aggiungono le spese di istruttoria della pratica: un rimborso dei costi...
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Nell’ identificazione delle imposte da pagare è necessario distinguere le diverse ipotesi di acquisto...
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Requisito essenziale per usufruire delle detrazioni Irpef, è senza
dubbio l’aver stipulato un mutuo garantito da ipoteca per l’acquisto di
un immobile da adibire ad abitazione principale.
L’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro 12 mesi dall’acquisto...
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